项目情况 - 智汇湾创新中心项目占地3万平方米[1] - 出租面积2703平方米，租期5年，合同总价11960775元含税[1] 公司财务 - 产业园公司注册资本1000万元[3] - 2024年度产业园公司营收6014.80万元，净利润 - 197.41万元[5] - 截至2025年6月30日产业园公司净资产821.52万元[5] 交易数据 - 智汇湾公司已累计收款约5765355元[1] - 2025年1月1日至披露日，公司及控股子公司与关联方已审批关联交易金额11191.89万元[12] 租赁条款 - 租金73.75元/平方米/月含税，合计11960775元含税[7] - 乙方缴纳履约保证金398692.50元[8] - 公摊能耗费按3元/月/平方米预收，按自然年据实结算[8]