项目情况 - 智汇湾创新中心项目占地3万平方米，公寓楼总建面11,812.01平方米[3] 业绩数据 - 华客公司2024年度营收6,049.33万元，净利润 -620.84万元[6] - 截止2025年6月30日，华客公司净资产 -1,557.43万元[6] 合同信息 - 《房屋租赁合同》期限5年，免租期3个月，总金额不超2,650万元，固定租金1231万元[3] - 公司累计收款716.0万元，固定租金约677.4万元[3] - 分成租金预估不超569万元，水电费及公摊预计不超850万元[8] 交易与支付 - 2025年1月1日至今，关联交易金额为11,191.89万元[12] - 固定租金半年支付，每年1月和7月各一次[8] - 分成租金核实无误后10个工作日内支付上一年度[8] 会议情况 - 2025年9月30日董事会审议议案，7票同意通过[4]