立信会计师事务所（特殊普通合伙） 关于对南国置业股份有限公司 重大资产出售暨关联交易草案问询函的回复 信会师函字[2025]第 ZG223 号 Z信会计师事务所(特殊普通合 O CHINA SHU LUN PAN CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANT 立信会计师事务所(特殊普通合伙 BDO CHINA SHU LUN PAN CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS L 问题一、关于重组方案 披露文件显示:(1)你公司拟向控股股东全资子公司上海泷临置业有限公司 转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债。本次交易拟转让标的资产具体包 括:一是上市公司持有的17项房地产开发、租赁业务股权资产。二是上市公司本 部对拟转让的股权资产的相关应收款项,以及上市公司本部与房地产开发、租 赁业务相关的其他资产。三是上市公司本部其他应付款等债务。(2)交易完成后, 你公司仍持有存货约5,055.27万元。(3)本次交易以资产基础法进行评估,相关 标的资产母公司报表净资产账面价值为23.86亿元,合并报表归母净资产为-30.11 亿元,评估结果为-29.34亿元。评估作价相较于母公司报表、合并报表 ...