业绩总结 - 2024年度备考归母净利润较交易前增加24.63亿元；2025年1 - 4月减亏6.78亿元[23][82] - 2024年全国房地产开发投资、新建商品房销售面积均下降[60] - 2022 - 2024年公司归母净利润分别为 - 8.23亿、 - 16.93亿和 - 22.38亿元；2024年末归母净资产为 - 17.53亿元[61] - 截至2022 - 2025年6月末，公司资产负债率分别为85.91%、91.98%、102.74%和107.64%；2025年6月末其他应付款余额133.57亿元[62] - 2025年1 - 6月公司营业收入81955.25万元，净利润 - 97854.97万元[114] 交易情况 - 公司拟1元向上海泷临转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债[17] - 标的资产评估价值 - 293441.25万元，增值率 - 223.00%[18][72] - 本次交易构成关联交易和重大资产重组，不构成重组上市[17][76][77][78] - 交易尚需股东大会通过及监管审批[26][41][85][86] 交易影响 - 交易后公司将聚焦城市运营轻资产业务[20] - 预计资产总额、营业收入等指标将大幅下降[51][52] - 2025年4月30日资产总额交易后较交易前降94.67%，所有者权益升144.40%[24][84] 公司股权 - 电建地产直接和间接持有公司40.49%股权，为控股股东[109] - 电建集团持有电建地产100%股权，间接持有公司40.49%股权，为实际控制人[110] 标的资产 - 标的资产含17项房地产开发、租赁业务股权资产等[70][132] - 截至2025年4月30日，标的资产应收账款627.50万元，其他应收款1126132.97万元[133] 其他主体 - 上海泷临注册资本10000万人民币，电建地产持股100%[118][123] - 2024年末上海泷临资产总计39158.97万元，净利润19.57万元[125]