北京中天和资产评估有限公司 关于深圳证券交易所 《关于对南国置业股份有限公司重大资产 出售暨关联交易的问询函》的回复 深圳证券交易所: 南国置业股份有限公司（以下简称"南国置业"、"上市公司"或"公司" 于 2025 年 10 月 10 日收到深圳证券交易所《关于对南国置业股份有限公司重大 资产出售暨关联交易的问询函》(并购重组问询函(2025)第 16 号,以下简称《问 询函》)。 北京中天和资产评估有限公司对间询函有关问题进行了认真核查与落实,按 照问询函的要求对所涉及的事项进行了问题答复,现就相关事项回复如下,请予 审核。 问题五、关于评估作价 披露文件显示:(1)你公司对置出资产以资产基础法与市场法进行评估, 最终以资产基础法作为定价依据。(2)经资产基础法评估,你公司置出资产组 模拟报表对应的总资产账面值 1,397,131.28 万元, 评估值 865,121.36 万元,减值 额 532,009.92 万元, 减值率 38.08%; 负债账面值 1,158,562.61 万元, 评估值 1,158,562.61 万元，无增减值变化;净资产账面值 238,568.67 万元，评估值 -293,44 ...