募资情况 - 公司发行4800万张可转债，募资48亿，净额47.2314328313亿元[2] - 公司及3家募投项目公司设专户并签四方监管协议[4] 项目投入 - 上海华发海上都荟拟投入28亿，公司增资及借款28亿[6] - 无锡华发中央首府拟投入11亿，公司增资及借款11亿，持股50.2%[6] - 珠海华发金湾府拟投入8.2314328313亿，公司增资及借款同额，持股50.2%[6] 公司财务 - 2024年末上海泾铖总资产109.3115亿，负债73.457648亿，净资产35.853852亿，净利润 - 1.551095亿[8] - 2025年中无锡铧博总资产76.659454亿，负债30.850955亿，净资产45.8085亿，营收9.068757亿，净利润 - 1.469662亿[11] - 2025年中珠海华枫总资产72.533691亿，负债42.898176亿，净资产29.635516亿，营收42600.60万，净利润 - 211.51万[14] 决策审批 - 2025年10月15日董事局通过用募资对募投项目公司增资及借款议案[16] - 审计委员会、保荐机构均认可增资及借款，无异议[18][20]