抵押担保 - 达州中鑫以“中迪·花熙樾”相关商业、车位及库房向成都捷意抵押担保工程款支付[2] - 抵押担保办理时间多次调整，最终为2025年7月31日[2][3] 违约情况 - 因抵押物未取得产权证，达州中鑫未能按时办理抵押担保手续违约[4] 损失影响 - 达州中鑫需支付1400万元违约金，公司账面预计资产损失1400万元[3][5][6]