基本信息 - 公司成立于2022年09月29日，是湖北宜化化工股份有限公司全资子公司[25] - 公司注册资本和实缴资本均为86,000万元人民币，由湖北宜化化工股份有限公司以货币出资，持股比例100%[19][21] - 公司地址为上海市汉口路99号久事商务大厦9楼[88] 财务数据 - 2025年7月31日总资产为4,054,148,108.69元，负债为3,106,153,951.77元，净资产为947,994,156.92元[22] - 2025年1 - 7月营业收入为985,140,336.61元，营业利润为120,854,457.52元，利润总额为120,866,342.13元，净利润为93,302,532.30元[23][25] - 2023年营业利润为 - 211,873.93元，利润总额为 - 211,873.93元，净利润为 - 211,721.55元[23][25] - 2024年营业利润为 - 16,131,051.55元，利润总额为 - 16,039,512.61元，净利润为 - 15,704,367.33元[23][25] 资产情况 - 存货账面价值为563,288,975.76元，其中原材料账面价值为258,707,485.07元[30][34] - 固定资产账面净值为2,575,088,833.41元，其中房屋建筑物账面净值为492,163,937.28元[30][35] - 在建工程合计账面价值为80,887,914.56元，其中土建工程42,154,315.25元，设备安装工程33,112,671.68元，衔接费用5,620,927.63元[36] - 土地使用权无形资产账面价值合计为98,114,800.78元[36] 评估相关 - 评估基准日为2025年7月31日，有效期自2025年7月31日至2026年7月30日[12][14] - 评估目的为湖北宜化集团有限责任公司对湖北宜化磷化工有限公司增资提供决策参考[12] - 评估方法采用资产基础法和收益法[12] - 价值类型为市场价值[12] - 收益法评估股东全部权益价值为138,724.00万元，较账面值增值43,924.58万元，增值率46.33%[92] - 资产基础法评估公司总资产评估值428,261.10万元，总负债评估值302,602.68万元，净资产评估值125,658.42万元，增值30,859.00万元，增值率32.55%[93] - 本次评估选择收益法评估结果作为股东全部权益最终结果，为138,724.00万元[101] 项目建设 - 公司自2022年底开始基建，2025年4月开始试车生产，6月开始正式生产[21] - 已建成220万吨/年磷矿选矿装置、2×60万吨/年硫磺制酸装置等多项装置，至2025年6月部分产品已满负荷生产[26] - 评估基准日在建工程预计2026年底完工，包括精制磷酸工段 - 20万吨/年等项目[26] 其他 - 未办理房屋所有权证的面积合计为147,955.34平方米[15][106] - 鄂（2022）宜昌市不动产权第0089787号证下原土地使用权面积为719,328.85平方米，经收回和变更登记后剩余645,053.91平方米，变更为鄂(2024)宜昌市不动产权第0087379号（宗地面积613,843.07平方米）和鄂（2024）宜昌市不动产权第0087338号(宗地面积31,210.84平方米）[15][16][107] - 公司与银团于2024年7月9日签订《固定资产银团贷款合同》，以项目土地使用权抵押，抵押期限为2024年7月9日至2033年7月9日[106][107] - 湖北宜化化工股份有限公司为《银团贷款抵押合同》提供保证，保证期间为自合同生效之日起至融资文件项下任何及/或全部债务履行期限届满之日起三年[108]