公司概况 - 华天酒店集团股份有限公司注册资本为101,892.60万元人民币[22] - 永州华天城置业有限责任公司注册资本为5000万元人民币[24] - 永州华天城置业股东为湖南湘旅资产经营有限公司和华天酒店集团，持股比例分别为30%和70%[27] 财务数据 - 2023 - 2025年6月30日，公司资产总额从6277.08万元降至5719.52万元，负债总额从1082.72万元降至170.03万元，净资产从5194.36万元增至5549.49万元[28] - 2023年度、2024年度、2025年1 - 6月，公司营业总收入分别为271.54万元、未披露、48.99万元[28] - 2023年度、2024年度、2025年1 - 6月，公司利润总额分别为 - 705.89万元、 - 53.87万元、323.17万元[28] - 2023年度、2024年度、2025年1 - 6月，公司净利润分别为 - 705.89万元、 - 53.87万元、409.00万元[28] 项目情况 - 华天首府项目一期规划建筑面积125747.40平方米，实测建筑面积124726.90平方米，可销售面积106360.91平方米，已销售面积98825.81平方米[29] - 华天首府项目二期规划建筑面积103304.19平方米，可销售面积96352.00平方米，预计待销售面积76634.62平方米[29] - 华天首府项目总计规划建筑面积229051.59平方米，可销售面积202712.91平方米，预计待销售面积84169.72平方米[29] 评估相关 - 评估基准日为2025年6月30日[11][12][39] - 选用资产基础法和收益法，未选用市场法，因企业营业规模小难找到可比交易案例[51][52] - 股东全部权益价值以资产基础法评估结果为准，为7505.66万元[78] 收益分成 - 永州华天城按一期项目已销售房产销售额7%计提分成收益[16] - 若房产销售均价低于0.5万元/平方米，按0.5万元/平方米标准收取[19] 其他事项 - 2021年3月29日党委会审议并原则同意华星物业资产处置方案整体思路[132] - 2021年3月29日党委会审议永州华天城置业有限责任公司资产处置盘活事宜[132] - 2021年3月29日总经理办公会原则同意转让永州置业100%股权实现资产处置盘活[135]