交易数据 - 拟出售资产评估价值2876.45万元，交易价3188.00万元[2] - 预计交易影响上市公司股东净利润约2100.00万元[2][16] - 交易对方2024年资产总额1431.58万元、负债562.66万元、净资产868.91万元[5] - 交易对方2024年营收2521.62万元、净利润161.94万元[5] 资产信息 - 公司2001年12月以170.91万元取得土地使用权[6] - 土地面积10332.7平方米，房屋建筑面积14797.73平方米[6] - 房屋建筑物评估增值率1798.07%，土地使用权评估增值率2945.37%[8] 交易条款 - 不动产转让已收定金500.00万元，中期款500.00万元，尾款2188.00万元按约定支付[11] - 双方承担不同阶段过户税费[12] - 明确双方违约处理方式[12][13][14] 交易目的与安排 - 交易不涉及人员安置、债务重组和关联交易，款项用于补充流动资金[15] - 出售资产目的是优化资源配置[16] 备查文件 - 包括《不动产转让协议》和资产评估报告[17]