关联交易决策 - 2025年10月28日独立董事专门会议审议通过关联交易[4] - 2025年10月31日董事会会议审议通过相关议案[5] 租赁信息 - 2026年1月1日至2030年12月31日租赁15栋房屋，面积约5641.77㎡[2][15] - 基本租金单价1.25元/日/㎡，租金每3年递增5%，总金额8336514.43元[2] - 2026年1 - 4月装修期及部分时段共18个月免租[13] 关联方情况 - 环海湾文旅注册资本30000万元，实控人为青岛市市北区国资中心[6] - 2024年末总资产6204994766.17元，净资产4462859830.95元[7] - 2025年9月30日总资产6499677132.23元，净资产4472591373.14元[7] - 2024年营收12268030.84元，净利润 - 22119918.35元[7] - 2025年1 - 9月营收341444140.82元，净利润 - 20268457.81元[7] 项目运营 - 凯撒海湾拟设500万元子公司负责项目运营[18] 关联交易额度 - 2025年度关联交易授权额度11188.34万元[20] - 2025年关联租赁租金总额2680.49万元[20] - 年初至披露日累计关联交易9592.68万元（不含本次）[20]