交易信息 - 子公司拟4197.3429万元出售产业园资产给关联方[2][6][7] - 交易采用分期付款，首期209.87万元30日内支付[7] 过往交易 - 过去12个月内与同一关联人交易1次，金额1900万元[3] - 年初至公告披露日与控股股东非日常关联交易总金额1900万元[28] - 交易前12个月对合作设立基金实缴出资380万元[28] 资产数据 - 厂房总价3887.3429万元，工程总价310万元[6][7] - 标的账面成本2113.43万元，交易价格溢价84%[7] - 2025年三季度产业园资产46224.76万元，负债47758.01万元[12] - 标的土地面积3818.33平方米，房屋建筑面积8015.14平方米[13] - 2022年2月4008万元竞得地块，项目预计投资31342.85万元[13] - 标的2024年末账面净值1407.43万元，2025年9月为2113.43万元[16] - 委估资产总面积8015.14㎡，账面价值2113.43万元，市场法评估3883.11万元[22] 评估情况 - 标的资产评估增值率84%，增值1769.68万元[18][22] - 市场法评估结果3883.11万元，收益法评估结果3744.50万元，差异率3.57%[21] 其他要点 - 提请董事会授权经营管理层实施出售事宜[24] - 关联交易金额占最近一期经审计归母净资产0.4%[26] - 关联交易预计对报告期利润产生正面影响[26] - 交易经董事会审议通过，无需提交股东会审议[27]