公司信息 - 公司注册资本为148466.989万元人民币[20] - 公司主要经营范围包括互联网数据服务、计算机系统服务等[21] 评估基本信息 - 评估报告文号为卓信大华评报字(2025)第1096号，评估结论为1542.99万元[4] - 评估基准日为2025年9月30日，评估结论有效期自评估基准日起一年[16][17] - 评估目的是对公司拟处置资产在2025年9月30日市场价值作出公允反映[23] - 评估对象价值类型为市场价值[31] 评估范围及账面价值 - 评估范围账面原值总计2444.60万元、账面价值182.97万元[16] - 房屋建筑物账面原值2188.00万元、账面价值107.04万元[16] - 构筑物账面原值111.00万元、账面价值5.55万元[16] - 土地使用权账面原值145.60万元、账面价值70.37万元[16] 资产详细情况 - 申报房屋建筑物10项，建筑面积18080.05m²，主要建成于1997年12月[25] - 申报构筑物2项，构建于1997年，主体结构稳定可正常使用[27] - 申报土地使用权1项，面积8626.00m²，取得日期为1999年12月29日，截止日期为2049年12月28日，准用年限50年[29] 评估方法 - 房屋建（构）筑物采用成本法，土地使用权采用市场比较法和基准地价法[16] 评估增值情况 - 评估价值1542.99万元（不含税），评估增值1360.02万元，增值率为743.32%[17] - 固定资产账面价值112.59万元、评估价值976.42万元、增值额863.83万元、增值率767.22%[56] - 无形资产账面价值70.37万元、评估价值566.57万元、增值额496.20万元、增值率705.09%[56] 其他 - 评估报告日为2025年11月6日[67] - 附件包含经济行为文件、法人营业执照复印件等资料[69]