租赁信息 - 租赁面积为292.4平方米[1] - 租赁期3年，自2025年11月12日至2028年11月11日[9] - 月租金1.78万元（不含税），租金总额64.04万元（不含税）[1][10] - 支付第一期租金时付押金1.78万元[1] 关联交易 - 过去12个月关联交易未达标准，无需提交股东大会审议[2] - 2025年11月11日多会议审议通过关联交易[18][19][21] 违约条款 - 甲乙双方违约均按月租金100%支付违约金[13]