财务数据 - 上海隆奕2024年末资产75407.13万元，负债46836.47万元，净资产28570.66万元[14] - 2024年营收554.35万元，净利润 - 3967.66万元[14] - 2025年9月30日资产73853.09万元，负债47738.42万元，净资产26114.68万元[15] - 2025年1 - 9月营收344.73万元，净利润 - 2455.99万元[15] - 上市公司提供财务资助余额将达231230万元，占最近一期经审计归母净资产49.23%[24] - 上市公司及其控股子公司对合并报表外单位资助余额25000万元，占比5.32%[24] 借款情况 - 上海隆奕本次总借款28000万元，鲁信创投和保利上海各提供14000万元，免息至2026年11月30日[8][21] - 2024年鲁信创投向上海隆奕借款6000万元，年利率3.56%；2025年借6000万元，已出借5000万元免息[17] - 本次关联交易前，过去12个月内公司为上海隆奕累计借款1.1亿元[25] 物业情况 - 上海隆奕购入保利绿地广场J楼，价格41429元/平，总面积19632.19平[16] - 未偿还银行贷款本金余额2.45亿元，贷款利率2.96%，整体出租率26%[16] 未来策略 - 上海隆奕将优化招租方案和形式改善现金流[26] - 鲁信创投与保利上海推动上海隆奕写字楼物业出租和出售[26]