资产出售决策 - 2025年11月11日董事会通过出售北京密云区和杭州上城区部分商铺及办公用房议案，11票赞成、0票反对等[3] 公司相关信息 - 北京溪露品茗轩商贸等多家公司注册资本及股东持股情况[4][5][6][7][8][9][10] 资产交易详情 - 先转让8套北京密云区标的物业，价格4883824.02元；5套杭州江干区标的物业，价格2943800.75元[11][12] - 交易标的资产账面原值52392844元，已计提减值准备8093953.19元，账面净值44298890.81元[13] - 本次交易标的资产出售总价18490427.77元，资产处置损失25808463.04元[14] - 北京市密云区五套不动产转让价款323.47万元，合同签订后5个工作日付款[16] - 杭州市江干区38套标的物业转让总价款2643.13万元，先转让8套涉及价格488.38万元[19] 交易相关情况 - 交易定价以资产账面价值为基础，结合多因素协商确定[21] - 交易不涉及人员安置、土地租赁等情况，所得款项用于公司日常经营[22] 出售目的与业绩 - 出售资产目的是盘活资产、回笼资金等[23] - 本次交易预计形成资产处置损失2580.85万元，2025年10月除本次外出售资产累计收益17.37万元[23]