租赁信息 - 2025年11月20日佳伟订立租期2年租赁协议，2026年2月22日起租[3][4] - 物业面积约1030平方米，用作经营“霸吗拉面”餐厅[6] - 每月基本租金275,000港元，营业额租金为14%超出部分[6] - 免租期两个月，2026年及2027年2 - 3月[6] - 佳伟需付管理费、差饷、地租及1,206,068港元抵押按金[6] - 使用权资产收购金额5,531千港元，贴现率8.41%[8][9] 其他信息 - 公司在香港有4间“霸吗拉面”餐厅[10] - 交易构成须披露交易[4][13] - 公司为佳景集团，股份编号703[14]