股权收购 - 北新防水拟80%股权收购远大洪雨(宿州)建材科技，评估结论1.0327亿元[4][26] 公司信息 - 北新防水注册资本200000万人民币，拟收购远大洪雨（宿州）80%股权[17][26] - 远大洪雨（宿州）注册资本10000万元，各股东认缴实缴情况明确[18][19][21] 财务数据 - 2023 - 2025年1 - 7月营收分别为17276.18万、19855.15万、8623.24万元[22] - 2023 - 2025年1 - 7月净利润分别为157.36万、221.04万、 - 341.83万元[22] - 2023 - 2025年7月31日总资产分别为17783.87万、13296.81万、11828.37万元[23] - 2023 - 2025年7月31日总负债分别为8028.92万、3320.82万、2194.21万元[23] - 2025年7月31日总资产账面值1.1828372053亿元等多项账面值明确[1][2] 资产情况 - 宿州公司办公楼面积5954.9平方米，认定价值959万元[14] - 纳入评估范围土地使用权面积52189.15平方米等信息明确[3] - 企业申报表外资产为1项专利权[2] 生产相关 - 企业改性沥青防水卷材年产能4000万平，防水涂料年产能9000吨[24] 税务情况 - 企业所得税税率25%等多项税率明确[24] 评估相关 - 本次评估适用收益法，最终选用其结果作为评估结论[45][46] - 收益法采用DCF评估企业经营性资产等公式明确[75] - 资产基础法评估中多项增值情况明确[97][98][102][103][106] 风险事项 - 宿州公司因亩均税收可能不达标计提预计负债226万元[15][126] - 宿州公司实验室等项目未取得环评批复及环保验收手续[16][127] - 宿州公司与枞阳坤鹏协议未识别部分危废[16][127]