债务重组授权 - 2024年9月29日公司授权经营管理层处理与绿地方债务重组，单项不超5000万元且累计不超1亿元[2] 债务重组情况 - 绿地方以四套抵债房产冲抵欠付金杯电缆工程款2396.5727万元[2] - 抵债房产备案价值2396.5727万元用以抵偿工程款[5] - 4套房评估价值合计1531.38万元，折价金额合计865.1927万元，增减值比例合计-36.1012%[7] 公司关联方信息 - 宁波齐采联建材有限公司注册资本5000万元[3] - 上海绿地建筑材料集团有限公司注册资本10亿元[4] 关联交易情况 - 2025年11月公司审议通过关联自然人参与债务重组关联交易议案[8] - 关联交易标的资产评估总价值746.4万元，含税交易总价761.64万元[10] 财务相关 - 公司对本次债务重组对应应收绿地工程款已计提坏账准备1714.677073万元，应收账款净值681.895627万元[12] - 绿地方清偿债务对应资产公允价值为1531.38万元[12] - 本次债务重组预计增加净利润764万元（未经审计）[12] 不确定性 - 抵债房产产权交付及过户登记存在不确定性[13] - 剩余二套抵债房产未与购房自然人达成最终协议，存在不确定性[13]