信用评级 - 联合资信维持公司主体长期信用等级和“华发定转”信用等级为AAA，评级展望为稳定[4][93] 业绩数据 - 2024年营业总收入599.92亿元，利润总额19.62亿元，同比下降16.84%和66.59%[16][29][72] - 2025年1 - 9月营业总收入517.50亿元，利润总额18.11亿元，同比增长63.98%和下降30.74%[29][38][72] - 2024年销售商品、提供劳务收到现金499.78亿元，较2023年下降40.99%[16] - 2024年全口径签约销售金额1054.44亿元，克而瑞排名第10[35] - 2025年前三季度签约销售面积同比增长6.1%，销售金额同比下降2.8%[47] - 2024年出租房地产租金收入为7.85亿元[55] 用户数据 无 土地储备 - 截至2024年底，一二线城市土地储备占比75.39%，合并口径未售土地储备1213.74万平方米[15][35][42] - 截至2024年底，前十大城市土地储备面积占比为78.37%，珠海、深圳等城市有具体占比[42] - 2022 - 2025年1 - 9月土地出让金额分别为272.69亿元、308.91亿元、94.11亿元、51.10亿元[42] - 2024年全口径共获取6个项目，2025年前三季度全口径共获取项目3个[41] 财务指标 - 2022 - 2024年底资产负债率分别为72.95%、70.84%、70.26%[24] - 2024年底负债总额较上年底下降7.72%，2025年9月底较上年底下降5.26%[65] - 2024年底应付账款较上年底下降29.51%，合同负债较上年底下降17.22%，应付债券较上年底增长16.73%[65] - 2024年平均融资成本为5.22%，融资成本在国企中相对偏高[71] - 2024年对存货计提跌价准备15.55亿元，期末累计计提29.40亿元[55] - 2024年公司期间费用同比下降11.09%，2025年前三季度同比增长30.18%[73] - 2024年计提资产减值损失18.40亿元，2025年前三季度计提14.36亿元[73] - 2024年公司经营活动现金净流入规模同比下降，2025年前三季度同比扩大[77] - 2024年公司投资活动现金净流出同比下降66.35%，2025年前三季度净流出规模同比下降明显[77][78] - 2024年公司EBITDA同比下降51.56%，为37.24亿元[83][84] - 截至2025年9月底，受限资产占总资产的比例为20.41%[58] - 截至2025年9月底，所有者权益合计1215.13亿元，同比下降2.78%[61] - 2025年9月合并口径现金收入比60.25%，营业利润率11.95%[100] 资金与授信 - 截至2025年9月底，获银行授信3237.21亿元，未使用授信2575.43亿元[15][84][85] - 截至2024年底，华发集团财务公司给予公司授信额度260亿元，已使用50.83亿元，集团及其子公司对公司担保额度350亿元，拆入资金余额人民币122.10亿元、美元6.43亿元[91] - 公司同意使用不超过36亿元闲置募集资金临时补充流动资金，期限不超12个月[30] 其他 - 2025年公司多名高级管理人员、董事发生变更[37] - 2024年公司符合绿色建筑标准项目16个，新增绿色建筑面积271.47万平方米，综合能耗3.99万吨标准煤，较上年下降14.38%，无害废弃物产生量11.00万吨[87] - 2024年公司解决就业1.53万人，女性员工占比39.59%，乡村振兴投入421.92万元，对外捐赠3434.89万元[88] - 截至2025年10月底，“华发定转”余额48.00亿元，已投入承诺投资项目6.85亿元[30][92] - “华发定转”发行规模和债券余额均为48.00亿元，到期兑付日为2031/09/22[25]