担保管理 - 公司对外担保由总部统一管理，财务管理部门为职能部门[5] - 为他人担保需财务管理部门调查提意见，经党委会等审核后提交审议[11] 审议规则 - 对外担保须董事会或股东会审议，董事过半数且三分之二以上出席董事通过[12] - 多情形担保需董事会审议后提交股东会审议[13] 担保业务 - 为购房客户提供阶段性担保，销售合同终止可收回物业[18] 后续处理 - 履行担保义务后向债务人追偿并披露情况[23] 信息披露 - 对外担保及时通知董事会办公室，相关部门负保密义务[25] - 独立董事在年报对担保情况专项说明并发表意见[25] 违规追责与制度修订 - 擅自越权签订担保合同等违规行为担责赔偿[28] - 制度修订由财务管理部门提意见报股东会批准，发布日执行[32]