出售事项数据 - 出售事项物业代价为3000万美元（约2.355亿港元）[3][7][10][26] - 物业初步估值为2980万美元（约2.3393亿港元）[10] - 买方须存入按金50万美元（约392.5万港元）[12] - 完成时须支付余额2950万美元（约2.31575亿港元）[12] - 物业2025年10月31日未经审核账面价值约为3238万美元（约2.54183亿港元）[19] - 集团预期出售事项录得亏损约268.5万美元（约2107.7万港元）[19] - 截至2023年及2024年12月31日止年度，物业应占纯利分别为895.7万港元和657.8万港元[20] - 卖方出售事项预期所得款项净额约为2839.1万美元（约2.22869亿港元）[20] - 集团作为普通合伙人预期所得款项净额约为1567.6万美元（约1.23057亿港元），作为有限合伙人收取约539.8万美元（约4237.4万港元）[21] 股权与时间 - 置泉及盛美持有4.23487417亿股股份（约占公司已发行总股本66.63%）[5][22] - 通函预计2025年12月19日或之前寄发股东[6][23] - 买卖协议于2025年11月26日（美国东部时间）订立[8] - 完成不迟于2025年12月19日落实[13] - 可行期间为2025年10月23日起至12月8日下午5时正（中部标准时间）[25] 交易性质与战略 - 出售事项适用百分比率超25%低于75%，构成主要交易[4][22] - GR Realty战略为专注美东西岸市场，适时出售中部非重点资产[17]