交易概况 - 2025 年 12 月 8 日卖方与买方订立买卖协议，总代价 1 亿澳元（约 5.15 亿港元）[3][5] - 交易适用百分比率超 5%但低于 25%，构成须予披露交易[4][28] - 营运公司 50%已发行股本代价为 1 万澳元[7] 支付安排 - 截至买卖协议日期，买方已支付 2000 万澳元作为首期款项[7] - 于完成日期或 2025 年 12 月 29 日（以较早者为准），买方支付 4000 万澳元作为第二期款项[11] - 递延代价值 4000 万澳元，分四期等额支付，每期 1000 万澳元[11] 定价因素 - 交易代价经公平磋商，考虑酒店地段、账面价值、现有融资等因素[10] - 酒店 2025 年 9 月 30 日账面价值约 8500 万澳元的 50%被考虑在交易定价中[10] - 现有融资金额 4000 万澳元的 50%被考虑在交易定价中[10] 交易条件 - 交易完成需满足从相关政府机关和第三方取得必要授权、完成内部重组等条件[12][13] - 买方可用书面豁免内部重组条件[13] - 首个最后截止日期为 2026 年 3 月 31 日，经延长最后截止日期为 2026 年 6 月 30 日[31][32] 业绩情况 - 物业公司 2024 财年除税前亏损净额 22148 千澳元，2025 财年 2746 千澳元，2025 年前六月 3394 千澳元[18] - RC 营运公司 2024 财年除税前亏损净额 386 千澳元，2025 财年 798 千澳元，2025 年前六月溢利净额 1338 千澳元[20] - 酒店 2024 财年除税前亏损净额 12429 千澳元，2025 财年溢利净额 2361 千澳元，2025 年前六月亏损净额 1030 千澳元[22] 其他要点 - 完成交易后，集团预计录得收益约 32522000 澳元（约港币 167488000 元）[26] - 完成交易后，营运公司及物业公司将由买卖双方各拥有 50%权益[26] - Dao 控股公司由 AMTD Property Investment Holdings Limited 及公司全资附属公司分别持有 51%及 49%权益[31]