业绩总结 - 2023 - 2024年公司营业收入分别为247,515.26万元和264,363.12万元,增长率6.81%;净利润分别为54,561.03万元和62,554.26万元,增长率14.65%[19][20] - 2025 - 2030年公司营业收入平均增速约1.62%,净利润平均增速约1.86%[23] - 2025年1 - 8月公司营业收入186,597.39万元,占全年预测数270,313.49万元的69.03%[27] - 2025年1 - 8月公司营业利润57,316.16万元,占全年预测数76,930.89万元的74.50%[28] - 2025年1 - 8月公司净利润46,494.88万元,占全年预测数64,520.00万元的72.06%[28] 用户数据 - 2024年外贸本地重箱占比由2023年的30%提升至33%,其吞吐量同比增长14%,欧洲、东南亚航线分别增长43%和21%[20] - 2024年福建省对东盟进出口同比增长8.4%,出口同比增长12.7%[20] 市场扩张和并购 - 连云港收购新东方集装箱51%股权评估值为171203.62,市盈率42.73,市净率1.29,增值率28.92%[30] - 北部湾港收购金港码头100%股权评估值为99678.26,市净率0.99,增值率 -0.61%[30] - 日照港收购日照集发公司100%股权评估值为279837.66,市盈率24.46,市净率1.21,增值率20.95%[30] - 盐田港收购港口运营公司100%股权评估值为1001009.61,市盈率13.24,市净率1.61,增值率130.02%[30] - 青岛港收购威海港发展51%股权评估值为193028.75,市盈率53.05,市净率1.58,增值率63.42%[30] - 厦门港务收购集装箱码头集团70%股权评估值为882566.21,市盈率15.56,市净率1.26,增值率17.78%[31] 资产评估 - 资产基础法下,标的资产股东全部权益评估值882566.21万元,增值133258.61万元,增值率17.78%[4] - 收益法下,标的资产股东全部权益评估值878050.79万元,增值128743.19万元,增值率17.18%[4] - 2023年12月转让标的资产0.5518%股权,所有者权益评估值850673.01万元,增值额101932.17万元,增值率13.61%[4] - 2025年3月31日评估基准日,标的公司净资产账面值749307.60万元[8] - 资产基础法和收益法评估的股东全部权益价值相差4515.42万元,差异率0.51%[8] - 可比交易市盈率平均值为30.86,市净率平均值为1.29,评估增值率平均值为28.40%[31] 码头相关 - 公司拥有32个泊位,可同时靠泊多艘20万吨级超大型集装箱船舶[24] - 海润码头集装箱年吞吐能力为150万标箱,净资产账面价值118,914.33万元,评估价值131,012.71万元,增值12,098.38万元,增值率10.17%[36][37] - 海顺码头年设计通过能力426万标箱,净资产账面价值1417.40万元,评估增值663.00万元,增值率46.78%[45][46] - 海通码头集装箱年吞吐能力150万标箱,净资产账面价值199960.21万元,评估增值425.34万元,增值率0.21%[49] - 海翔码头成立于2010年4月,拥有翔安港区6 - 8泊位,设计年吞吐量300万吨,净资产账面价值125,504.34万元,评估价值148,342.02万元,增值率18.20%[56] - 海沧国际货柜码头设计年通过能力35万标箱,净资产账面价值85456.66万元,评估价值88757.75万元,增值率3.86%[81] - 嵩屿码头设计吞吐量180万标箱,净资产账面价值184720.81万元,评估价值214011.01万元,增值率15.86%[85][86] - 国际货柜码头净资产账面价值125045.85万元,评估价值148673.29万元,增值率18.90%[95] - 新海达码头设计年通过能力130万标箱,净资产账面价值39,812.06万元,评估价值51,675.48万元,增值率29.80%[100] - 泛海联国际租赁场地63,000平米,净资产账面价值700.93万元,评估价值732.95万元,增值率4.57%[113]
厦门港务(000905) - 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司关于深圳证券交易所《关于厦门港务发展股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》中有关评估事项的核查意见