业绩总结 - 公司2025年上半年收入约2015.15百万元，较2024年上半年减少约67.33百万元或3.23%[130] - 公司2025年上半年净利润约162.31百万元，较2024年上半年减少约21.49百万元或11.69%[130] - 公司2024财年收入约4232.24百万元，年增长率约7.78%[131] - 公司2024财年第三方基础物业服务收入占比约61.4%，毛利约793.46百万元，较2023财年增加约6.26%[131] - 公司2024财年综合毛利率约18.70%，较2023财年下降约0.30%[131] - 公司2024财年净利润约334.97百万元，较2023财年减少约3.59%[131] - 公司2025年6月30日总资产约5346.26百万元，较2024年12月31日增加约4.01%[133] - 公司2025年6月30日总负债约1458.45百万元，较2024年12月31日增加约8.62%[133] - 公司2024年12月31日资产负债率约26.12%，2025年6月30日约27.28%[133] - 公司2025年6月30日综合资产净值约3887.81百万元，较2024年12月31日增加约2.38%[133] 用户数据 - 无 未来展望 - 公司计划逐步退出与卓越集团的项目，收回逾期应收款项[167] - 预计中国甲级办公楼市场空置率将从2025年的15 - 20%下降至2027年的12 - 15%[187] - 优质办公楼租金预计将以每年2 - 4%的幅度增长[187] - 一、二线城市住宅物业价格预计将以每年3 - 5%的速度上涨[187] - 结算事项预计将提升公司资产组合整体盈利能力，为股东创造回报[190] 新产品和新技术研发 - 无 市场扩张和并购 - 卓越物业将有条件收购卓越置业主有条件出售的抵销资产，总代价不超3.62825942亿元人民币[22] - 公司通过收购抵销资产可抵销人民币362,825,942元应收款项[178] 其他新策略 - 公司组建约20人专业成熟的资产运营团队，负责资产筛选及估值，正探索与外部专业机构合作[66][68] - 公司将采用自营出租、委托运营、适时出售等方式管理抵销资产[73] - 公司对位于需求强劲、销售周转快速地区的资产考虑择机处置，对核心黄金地段资产采取战略持有和营运策略[76]