房屋征收分户估价报告 南京普天通信股份有限公司 : 报告编号:(苏)国衡(2025) 征字第006-Q1号 受估价委托人的委托,我司依据《国有土地上房屋征收补偿条例》(中华人民共和国国 务院令590号)和江苏省、南京市有关法律、法规和政策的规定,按照《中华人民共和国资 产评估法》(中华人民共和国主席令第46号)、《房地产估价规范》(GB/T50291-2015) 、《房地产估价基本术语》(GB/T50899-2013)、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房 [2011]77号)和《南京市国有土地上房屋征收估价技术导则》(宁房征指[2021]6号)等规 定的估价程序和要求,对 南京普天通信股份有限公司 所有的、坐落于 养虎仓88号 被 征收房屋(建筑面积 598.8 平方米及占用的土地使用权)价值进行了评估,估价 目的是为房屋征收部门与被征收入确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房 屋的价值。 注册房地产估价师在认真细致查验估价委托人提交的估价对象权属证明材料和实地查 勘的基础上,遵循了独立、客观、公正原则、合法原则、替代原则、价值时点原则和最高最 佳利用原则,分析了影响房地产价值的诸多因素,经估价方法 ...