业绩相关 - 续租产生额外资产（物业使用权）约1140万港元[4][10][14] - 新租赁协议应付代价总值约1230万港元[7] 租赁信息 - 租赁期限从2026年4月13日至2029年4月12日[3][5][6] - 2026 - 2027年月基本租金约33万港元，2027 - 2028年约34万港元，2028 - 2029年约35万港元[6] - 管理开支每月约9万港元，空调费每月约4万港元，推广费每月约6000港元[6] - 租户每月15日分期支付11.5%营业额租金（如有）[7] - 按金约140万港元，130万由现有协议转拨，10万租户已支票支付[8] - 额外现金存款约140万港元，130万由现有协议转拨，10万租户已支票支付[8] 交易性质 - 交易一项或多项适用百分比比率高于5%但低于25%，构成须披露交易，获豁免股东批准[4][14] 其他信息 - 2025年12月19日签订新租赁协议[15] - 现有租赁协议2026年3月28日到期[13] - 公司为1957 & Co. (Hospitality) Limited，股份代号8495[15] - 业主为香港铁路有限公司，股份代号66[15] - 租户为安南小馆（元朗）餐饮有限公司，是公司间接全资附属公司[18] - 物业为新界沙田大围站商业发展项目围方3楼334号铺[18] - 公告自刊发日起最少连续七日登载于联交所及公司网站[17] - 计算租赁付款总额现值贴现率约每年5.0%[10]