交易概况 - 公司拟将房地产开发业务相关资产及负债转让至天津城运，天津城运用现金支付对价[12] - 交易标的包括除华升物业外的全部长期股权投资等资产及相关债务[13] - 标的资产转让价格为1元，定价依据双方协商确定[16][17] 交易进展 - 2025年12月24日为交割日，已签署《置出资产交割确认书》[25][43] - 截至法律意见书出具日，标的资产完成交割，交易对价支付完成[35][47] - 已向标的债权债务人通知，93.80%经营性负债转移获债权人同意[28] 后续事项 - 后续需办理工商变更登记、通知债权债务人等事项[45][46] 担保情况 - 对天津市华博房地产开发有限公司担保余额3781.81万元[41] - 对天津市华升物业管理有限公司担保余额12550.00万元[41] - 对自身担保余额4125.00万元，对天津海景实业有限公司21750.00万元[41]