房产交易 - 控股子公司拟10000元/平购买房产，合同金额13561.85万元[1] - 标的房产登记预测建筑面积13561.85平方米[1] - 2025年12月29日签署《宜昌市商品房买卖合同》[3] - 房屋现状评估价值8585.64万元，预付7727.08万元[19] 绿劲置业业绩 - 2024年末资产988039125.20元，负债941289816.03元，净资产46749309.17元[4] - 2025年9月末资产1086697618.35元，负债1053734397.29元，净资产32963221.06元[4] - 2024年度营收2009239.99元，净利润 -1203968.39元[4] - 2025年1 - 9月营收117057327.23元，净利润 -13786088.11元[4] 交易条款 - 若2026年12月31日前未取得《不动产权证书》，出卖人付违约金[20] - 买受人逾期付款有不同违约金规定[22] - 出卖人应在2026年10月31日前交付商品房[24] - 出卖人逾期交付有不同违约金规定[26] - 建筑面积误差比有不同处理方式[27] 交易意义与决策 - 购买资产确保公司对经营场所控制，增强资产完整性[32] - 公司黄柏河旅游码头功能调至三峡游轮中心[33] - 购买资产利于三峡游轮中心建设及布局优化[33] - 2025年12月23日独立董事同意交易提交审议[36] - 2025年12月29日董事会通过购买资产议案[38] 关联交易金额 - 最近12个月非纳入年度日常关联交易预计金额为0元[35] - 最近12个月纳入年度日常关联交易预计金额为17217115.95元[35]