华泰联合证券有限责任公司 关于江苏江顺精密科技集团股份有限公司 对外出租房产暨关联交易的核查意见 华泰联合证券有限责任公司（以下简称"华泰联合证券"或"保荐人"）作 为江苏江顺精密科技集团股份有限公司（以下简称"江顺科技"或"公司"）首 次公开发行股票并在主板上市持续督导阶段的保荐人，根据《证券发行上市保荐 业务管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自 律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》等有关规定，对江顺科技对外出 租房产暨关联交易的事项进行了审慎核查，具体核查情况如下： 一、关联交易基本概述 （一）本次交易的基本情况 江苏江顺精密科技集团股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司江顺 精密机械装备科技江阴有限公司（以下简称"江顺装备"）拟将位于江阴市周庄 镇庙墩路 6 号面积为 6,000 平方米的闲置厂房出租给江苏嘉斯顿大宅配家居有限 公司（以下简称"嘉斯顿大宅配"）使用，租金为 60 万元/年（含税），租赁期 限为 2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日，租金合计为 180.00 万元。 （二）交易方关联关系 嘉斯顿大宅配为公司实际控制人张理罡 ...