资产规划 - 2025年12月30日规划将金陵物流园一期在建工程（25,807.00平方米，7,813.36万元）转投资性房地产[2] - 2025年12月30日起规划将自有房产（229,947.70平方米，77,094.54万元）转投资性房地产[5] 评估结果 - 13处物业评估公允价值112,844.00万元，扣除商誉后为109,204.64万元[8] - 12处物业评估增值24,443.29万元，部分计入权益与负债[8] - 1处物业评估减值146.56万元，计入2025年损失[8] 未来影响 - 2026年起不再计提折旧，预计减折旧4,003.70万元，增税后利润3,002.78万元[9] - 房地产市场波动或致后续业绩波动[9]