逾期顾问费情况 - 晟润丰分三期支付逾期顾问费，金额分别为1.195亿元、1.8亿元、4790万元[2][6] - 截至2022年12月31日，晟润丰已支付顾问费总额约42%[12] - 逾期顾问费为3.474亿元（相当于3.841亿港元），请求延长结算截止日期至2030年12月31日[13][14] - 未偿还金额利息从2023年1月1日起计息，按建行三年期定期存款现行基准利率算，2030年12月31日或之前支付[14] - 截至2023年12月31日止两年内，已对逾期顾问费总额作出全额减值准备[15] 事件时间线 - 2022年11月，晟润丰签订「资金监管协议」，对销售所得资金使用控制权有限[9] - 2022年12月，晟润丰贷款银行要求先结清发展贷款本息[10] - 2022年12月30日，公司就国展中心项目补充终止协议[27] - 2025年11月5日，淮安润乐居向晟润丰发出初步催款函[7] - 2025年11月28日，晟润丰向淮安润乐居发函请求进一步延期支付逾期顾问费[2][6][7] - 2025年12月30日为公告日期[26] 公司决策与安排 - 董事会认为延长逾期顾问费结算期限是最具商业可行性方案[3] - 公司将召开特别股东大会批准顾问费支付延期协议[4] - 顾问费支付延期协议构成关联交易，须遵守上市规则要求[17] - 成立独立董事委员会就协议条款向独立股东提供意见并建议投票方式[18] - 委任创陞融资有限公司作为独立财务顾问，向独立董事委员会及独立股东提供意见[18] - 通函预计2026年1月13日或之前寄发给股东，含协议进一步资料等[4][19] 市场与项目情况 - 中国房地产行业自2020年起已下行五年，晟润丰保守估计至少还需4至5年才能恢复[13] - 国展中心项目自2020年9月取得预售许可证以来，已售出单位不足60%[8] 人员与公司信息 - 执行董事为黄雪蓉女士和杨题维先生，独立非执行董事为陈峰亮先生、江宏开先生及曾华光先生[26] - 晟润丰指深圳市晟润丰投资发展有限公司，是公司的关连人士[27] 其他提示 - 建议股东及潜在投资者买卖公司证券时谨慎行事[20]