房产信息 - 招租房产整体原值9808.57万元，2025年9月30日净值4659.52万元[1] - 招租房产建筑面积12106.90㎡，土地使用权面积6284.30㎡[1] 招租情况 - 2025年12月30日发布公开招租公告[3] - 年租金评估值389.09万元，招租底价同此，每五年增5%[2][4] 租赁条款 - 租赁期限10年含6个月免租期[4] - 履约保证金100万元，开业确认后调至2个月租金[4] - 装修投入不低于1000万元可续租，每增净值3%多续租一年[4] 风险提示 - 本次招租存在未能成功招租的风险[5]