出售交易 - 2026年1月5日订立买卖协议，出售目标资产[3][23] - 现金代价45027153元[3][20] - 买方支付10%定金，90%余款[8] 目标资产 - 含8块土地，总面积215.8亩[3][23] - 地上处所总楼面面积约37074平方米[3][23] 财务影响 - 2025年末账面价值约41000000元[12] - 预期录得账面收益净额约4000000元[13] 交易方 - 卖方为江西金源，公司间接全资附属[20][23] - 买方实控人为奉新县人民政府[17][20]