一木集团(08232) - 有关租赁协议的主要交易
一木集团一木集团(HK:08232)2026-01-15 20:19

股权结构 - 控股股东THAC持有公司39,291,625股股份,占最后实际可行日期已发行股份约70.5%[13] - 2025年10月31日,THAC Group (BVI) Limited向三名独立第三方出售合共300万股股份,占已发行股份总数约5.4%[45] 租赁协议 - 租赁协议2025年12月23日签订,租期6年,自2025年12月23日至2031年12月22日[17][19] - 每月基本租金168,999港元,整个租期基本租金总额约1170万港元[19] - 每月营业额租金为当月总收入8%超当月基本租金部分[19] - 免租期从2025年12月23日起3个月[19] - 签租赁协议时付按金约40万港元,租赁期满或提前终止后30日内退还[19] - 集团根据租赁协议确认之使用权资产总价(未经审核)约1010万港元[20] - 预期使用权资产平均每月折旧约140,000港元[20] - 租赁负债约1010万港元将在集团综合财务状况表确认[20] - 租赁协议项下物业使用权总价适用百分比率超25%但少于100%,拟进行交易构成公司主要交易[27] 业务运营 - 公司目前在香港经营3家餐厅,正根据租赁协议在油塘开设1家新的亚洲融合餐厅[23] - 集团采取节省成本措施,包括减少员工成本、与供应商磋商购货折扣、加大营销力度及扩充外卖产品线[39] 财务状况 - 于2025年11月30日,集团未偿还债务约2490万港元,其中应付前董事款项约850万港元,应付前关连公司款项约60万港元,租赁负债约1580万港元[32][33][34] - 截至2025年6月30日止六个月,集团未经审核营业额约为1700万港元,较去年同期的1780万港元减少约4.3%[40] - 截至2025年6月30日止六个月,公司拥有人应占亏损约为300万港元,与去年同期持平[40] - 出售物业、厂房及设备录得净收益约77万港元,还原费用18万港元[40] 人员变动 - 黄先生、陈女士、刘先生于2025年9月30日获委任为独立非执行董事[55][56][57] 其他 - 公司注册办事处位于开曼群岛,于香港主要营业地点位于香港观塘海滨道[54] - 公司秘书为梁燕辉女士[54] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成,主席为黄先生[56] - 租赁协议文本将在通函日期起14日内刊于公司及联交所网站[59]

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