资产出售决策 - 2026年1月16日公司董事会通过出售资产议案，9票赞成、0票反对、0票弃权[4] 资产处置损失 - 本次交易预计形成资产处置损失2903.68万元[4] - 自2025年12月9日后累计损失3839.66万元，达最近一个会计年度经审计净利润10%以上[4] 关联公司信息 - 北京环球鼎添文化传播有限公司注册资本110万元，雷丹持股90.9091%，冯耀武持股9.0909%[6] - 杭州泽驰装饰有限公司注册资本100万元，韩煦持股100%[6] - 黑龙江亭同贸易有限公司注册资本50万元，纪成持股100%[7] 标的资产情况 - 北京市昌平区标的资产7套，面积825.36平方米，转让5套，面积647.41平方米[11] - 上海市普陀区标的资产3套，面积950.07平方米[11] - 杭州市江干区标的资产38套，面积2794.01平方米，转让1套，面积118.04平方米[11] - 哈尔滨市道里区标的资产29套，面积1597.85平方米[11] - 安徽省六安舒城标的资产4套，面积520.17平方米[11] 交易财务数据 - 交易标的资产共42套，账面原值7522.13万元，减值准备1482.16万元，账面净值6039.96万元，出售价格3227.12万元[13] - 北京市昌平区5套标的资产账面净值1294.82万元，出售价格582.67万元，资产处置损失712.15万元[13] - 上海市普陀区3套标的资产账面净值3132.24万元，出售价格1849万元，资产处置损失1283.24万元[13] - 杭州市江干区1套标的资产账面净值319.93万元，出售价格101.05万元，资产处置损失230.50万元[13] - 哈尔滨市道里区29套标的资产账面净值872.85万元，出售价格515.21万元，资产处置损失422.07万元[13] - 安徽省六安舒城4套标的资产账面净值420.12万元，出售价格179.20万元，资产处置损失255.72万元[13] 转让价款 - 北京市昌平区标的资产转让价款742.82万元[15] - 上海市普陀区标的资产成交价格合计1849万元[16] - 杭州市江干区标的物业转让总价款2643.13万元[16]