股权结构 - 置泉持有 265,500,917 股股份，占公司最后实际可行日期已发行总股本约 41.77%[12][14] - 盛美持有 157,986,500 股股份，占公司最后实际可行日期已发行总股本约 24.86%[14] - 置泉及盛美持有合共 423,487,417 股股份，占公司最后实际可行日期已发行总股本约 66.63%[15][22][47] - 远洋等拥有 800,654,083 股股份，占比 125.97%[78] - 盛美拥有 535,153,166 股股份，占比 84.20%，其中 157,986,500 股占比 24.86%，377,166,666 股占比 59.34%[80] - 杰宁等拥有 265,500,917 股股份，占比 41.77%[80] - 香港栢星企业有限公司等拥有 45,139,000 股股份，占比 7.10%[80] 出售事项 - 出售事项代价为 30,000,000 美元，约 235,500,000 港元[12][26] - 可行期间为 2025 年 10 月 23 日起至 2025 年 12 月 8 日下午 5 时正（中部标准时间）[12] - 买卖协议日期为 2025 年 11 月 26 日（美国东部时间）[23] - 公司已申请将寄发通函期限延至 2026 年 1 月 30 日前[22] - 公司已取得置泉及盛美书面批准，不就出售事项召开股东大会[22] - 买方需存入初始按金 50 万美元，约 392.5 万港元，完成时支付余额 2950 万美元，约 2.31575 亿港元[29] - 完成日期为 2025 年 12 月 19 日，届时买方全额支付代价[31] - 物业 2025 年 10 月 31 日未经审核账面价值约 3238 万美元，约 2.54183 亿港元[39] - 集团预期出售事项亏损约 268.5 万美元，约 2107.7 万港元[39] - 相关估计开支约 30.5 万美元，约 239.4 万港元，包括经纪费 22.5 万美元，约 175.2 万港元及成交开支 8 万美元，约 62.8 万港元[39] - 出售事项使集团总资产预期减少 398.9 万美元，约 3131.3 万港元，总负债预期减少 130.4 万美元，约 1023.6 万港元[39] - 出售事项预期所得款项净额约 2839.1 万美元，约 2.22869 亿港元，用于偿还贷款、支付费用及分派[43] - 集团作为普通合伙人预期收取费用约 1567.6 万美元，约 1.23057 亿港元，作为有限合伙人预期收取所得款项净额约 539.8 万美元，约 4237.4 万港元[44] - 出售事项构成公司主要交易，适用百分比率超 25%但低于 75%[45] 财务状况 - 2024 年物业应占纯利 895.7 万港元，2023 年为 657.8 万港元（均未经审核）[42] - 2025 年 11 月 30 日营业结束时，集团未偿还借款总额约 38.86698 亿港元[51] - 有抵押及有担保银行贷款约 29.85296 亿港元，有抵押及无担保应付票据约 2.20328 亿港元，租赁负债约 2922.5 万港元，应付远洋集团款项约 904.9 万港元，来自盛美贷款约 4.1986 亿港元，来自第三方贷款约 2.2294 亿港元[53] 房地产信息 - 公司美国房地产 2025 年 10 月 31 日市值为 2980 万美元[70] - 房地产包括多幢办公楼及多个停车位，净可供出租总面积约 382164 平方呎，部分租约最迟到 2034 年 5 月 31 日届满，每月总租金 493805 美元[72] - 房地产位于纳什维尔东南部，登记拥有人为公司间接全资附属公司[72] - 可比物业呎价范围为每平方呎 62.9 - 98.4 美元，公司采纳的呎价为每平方呎 78 美元[72][73] 其他 - 最后实际可行日期为 2026 年 1 月 21 日[14] - 最后实际可行日期，无董事等在公司或相联法团股份等有须披露权益或淡仓[76] - 最后实际可行日期，无董事在集团成员公司相关资产、重大合约等中有权益[86][87][88][91] - 中和邦盟评估有限公司为独立专业物业估值师，已就刊发通函发出书面同意书[91] - 最后实际可行日期，集团成员公司无重大诉讼或申索[92] - 2024 年圣安东尼奥买卖协议先终止后修订恢复，物业总代价 930 万美元，约 7263.3 万港元[93] - 展示文件将在通函日期起 14 日期内在公司网站和联交所网站刊载[95]