担保对象与原则 - 公司统一管理对外担保,内设和分支机构不得担保,下属公司需报批[2][4] - 不对连年亏损、扭亏无望且资不抵债等企业提供担保[4][5] - 对参股企业担保不超股权比例,对控股企业超股比担保需反担保[6] 担保项目要求 - 担保项目应符合国有资本要求、被担保人主业方向,非高风险投资项目[6] 申请与资料 - 企业申请担保需报送担保申请报告、项目可研报告等资料[9] 担保方式与程序 - 公司可采用抵押、质押、保证及组合等担保方式[10] - 担保工作程序分审核、拟定方案、决策审批、签订合同四阶段[11][13] 审议条件 - 公司及下属公司对外担保总额超最近一期经审计净资产50%或总资产30%需报股东会审议[15] - 被担保对象最近一期资产负债率超70%、单笔担保额超公司最近一期经审计净资产10%需报股东会审议[15] - 最近十二个月内担保金额累计计算超公司最近一期经审计总资产30%需报股东会审议[16] 抵押率 - 债券抵押率不高于债券面值,股票抵押率为最近三十个交易日收市价平均值的50%[21] - 写字楼等不动产抵押率不高于账面价值的80%,其他不动产和动产抵押率不高于账面价值的50%[21] - 股权质押率不高于股权账面价值[21] 费用与罚款 - 逾期期间担保费按正常保费加收30%[25] - 逾期不缴纳担保费,按应收担保费每日处以1‰罚款[25] 管理与监督 - 财务管理部门负责对外担保统一登记备案、建台账并定期更新检查[29] - 被担保企业每季度报送担保资金使用及偿还本息情况[29] - 被担保企业按期归还贷款后,五个工作日内送还款凭证等至财务管理部门[31] 续保与披露 - 企业申请续保应在贷款到期前两个月书面申请,续保金额原则上不高于原担保金额[33] - 被担保企业债务到期后十五个交易日内未履行还款义务或出现破产等情形,公司应及时披露[35] 终止与办法实施 - 担保合同到期时,公司财务管理等部门清查担保财产和凭证,按约定终止担保关系[36] - 本办法自股东会审议通过之日起实施,原《担保业务管理办法》废止[38]
深物业A(000011) - 对外担保管理办法(2026年修订)