新策略 - 2026年1月29日公司董事会审议通过在管基金开展商业不动产公募REITs申报发行工作的议案[5] 项目数据 - 静安大融城项目总建筑面积约18.9万平方米[6] - 江门大融城项目总建筑面积约12万平方米[6] 基金规则 - 原始权益人和/或其同一控制下的关联方持有基金比例不低于20%[9] - 基金应将90%以上合并后基金年度可供分配金额以现金形式分配给投资者[9] - 收益分配次数每年不少于1次[9] 行业动态 - 2025年12月31日，中国证监会和上交所发布商业不动产投资信托基金相关公告和通知[4]