违规情况 - 通化东宝与控股股东部分房产混用，未签协议和付租金，独立性不足[1] - 公司董事长李佳鸿对违规行为负主要责任[1] 监管措施 - 吉林证监局责令公司改正，对李佳鸿出具警示函并记入诚信档案[2] - 公司及李佳鸿需30日内提交书面整改方案[2] 后续安排 - 公司将总结、整改，加强法规学习[3] - 本次监管措施不影响公司正常生产经营[3]