建发物业(02156) - 补充公告有关收购厦门兆慧25%股权的关连交易
建发物业建发物业(HK:02156)2026-02-05 19:03

财务数据 - 评估基准日10年期国债预期收益率为1.8616%[5] - 上证综合指数市场期望报酬率为9.59%[5] - 上市公司股票历史市场平均风险系数为1.1453[5] - 软件和信息技术服务业公司债务/股权价值比率平均值为4.74%[5] - 厦门兆慧适用企业所得税率为15%[5] - 厦门兆慧企业风险系数为1.1914,权益资本成本约为13.07%[6] - 厦门兆慧经营性资产价值为4319.70万元[6] - 厦门兆慧企业债务比率为0.0453,权益比率为0.9395[9] - 债务资本成本率为2.975%,折现率为12.61%[9] - 厦门兆慧溢余货币资金为14.60万元[17] - 厦门兆慧非经营性资产为6,735.07万元和273.80万元[18] - 厦门兆慧非经营性负债为5,379.06万元[18] - 厦门兆慧溢余性资产及非经营性负债之和为5,364.46万元[19] - 厦门兆慧股权投资价值为7,001.48万元[20] - 厦门兆慧股东权益评估价值为59,567,200元[22] - 厦门兆慧企业价值为5,956.72万元[24] - 厦门兆慧付息债务为0[24] - 厦门兆慧权益资本价值为59,567,200元[24] 业绩预期 - 厦门兆慧2026年及2027年收入按年下降1%,2030年及以后保持2029年收入水平[10] - 厦门兆慧2022 - 2024年及2025年1 - 9月平均毛利率为28.5%,2026年及以后总体毛利率按22.3%预测[11]

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