业绩总结 - 2025年度营业收入为34,153.79万元，同比下降7.11%[8][24] - 2025年末资产总计为44.77亿元，较上年年末下降[20] - 2025年末负债合计为19.19亿元，较上年年末减少[22] - 2025年末股东权益合计为25.59亿元，较上年年末减少[22] - 2025年净利润净亏损21.60亿元，亏损扩大61.77%[24] 用户数据 - 无相关内容 未来展望 - 无相关内容 新产品和新技术研发 - 无相关内容 市场扩张和并购 - 无相关内容 其他新策略 - 无相关内容 财务数据详情 - 投资性房地产期末账面价值为303,892.07万元，占资产总额67.87%[9] - 2025年货币资金期末余额为5812.54万元，较上年年末减少[20] - 2025年应收账款期末余额为1657.03万元，较上年年末减少[20] - 2025年经营活动产生的现金流量净额为16.48亿元，同比下降14.72%[26] - 2025年投资活动产生的现金流量净额净流出5443.05万元，净流出减少89.61%[26] - 2025年筹资活动产生的现金流量净额净流出16.60亿元，净流出增加2.78%[26] - 2025年基本每股收益为 - 0.2910元，同比下降77.66%[24] - 2025年稀释每股收益为 - 0.2910元，同比下降77.66%[24] - 2025年综合收益总额为 - 23.28亿元，亏损扩大47.90%[24] - 2025年销售费用1,371.57元，较上期减少34.65%[41] - 2025年管理费用2,875,951.74元，较上期增加5.83%[41] - 2025年财务费用3,611.59元，较上期增加17.65%[41] - 2025年信用减值损失3,373.00元，较上期减少41.85%[41] - 2025年资产减值损失 - 33,802,787.94元，上期为0[41] - 2025年营业利润 - 36,679,435.71元，亏损扩大1249.14%[41] - 2025年经营活动现金流入小计3,644,073.99元，较上期减少85.52%[43] - 2025年经营活动现金流出小计3,653,867.87元，较上期减少85.50%[43] 公司业务与会计政策 - 公司主要从事商业运营管理、物业租赁和房屋销售业务[8][52] - 公司对投资性房地产采用公允价值进行后续计量[9] - 公司财务报表于2026年2月10日经董事会决议批准报出[53] - 公司会计年度采用公历年度[59] - 公司及境内子公司以人民币为记账本位币[61] - 同一控制下企业合并，按合并日被合并方资产等账面价值计量[62] - 非同一控制下企业合并，合并成本含购买方付出资产等公允价值[64] - 合并财务报表合并范围以控制为基础确定[68] - 公司对合营企业投资采用权益法核算[72] - 公司现金及现金等价物包括库存现金等[74] - 公司根据业务模式等将金融资产分为三类[78] - 金融负债初始确认分为两类[81] - 存货主要包括开发产品，按成本初始计量[93] - 长期股权投资按不同情况确定投资成本[100] - 投资性房地产按成本初始计量，采用公允价值模式后续计量[111] - 固定资产按成本初始计量，采用年限平均法计提折旧[114] - 借款费用符合条件时资本化[118] - 软件使用寿命为10年[122] - 职工短期薪酬在职工提供服务会计期间确认为负债[130] - 离职后福利采用设定提存计划[130] - 辞退福利在规定时间确认负债[130] - 公司与客户合同满足条件时在客户取得商品控制权时确认收入[134] - 房地产开发产品销售在满足条件时确认收入[136] - 公司租赁资产类别主要为房屋建筑物[144] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关两类[140] - 深圳瑞成新业等6家子公司属小型微利企业，税收政策延至2027年12月31日[153]