物业租赁信息 - 拟出租自有物业面积8182.1平方米[2][6] - 租赁挂牌价23.50元/平方米/月[2][7] - 租赁期限10年，免租期6个月[2][7] - 从第四年起每三年租金递增10%[7] - 租赁保证金60万元[7] 评估数据 - 2025年12月1日首年月租金市场价值183,100元[7] - 2025年12月1日首年年租金市场价值2,197,200元[7] 决策情况 - 2026年2月12日董事会通过物业出租议案[2] - 董事会授权经营层及子公司办理挂牌交易事宜[8] 影响说明 - 本次租赁预计不对公司财务及经营成果产生重大影响[9]