协议签订 - 海发宝诚租赁资产转让协议于2026年1月26日签订，含3套协议[12] - 华电大同售后回租协议于2026年1月13日签订，含回租物品转让协议和融资租赁协议[14][16] - 中远租赁合同于2024年3月28日订立[12] - 金石租赁资产转让协议于2026年1月13日签订[18] - 柯桥售后回租协议II于2026年1月13日签订，含3套协议[20] - 柯桥售后回租协议I于2024年7月11日订立[18] - 2025年12月29日，诚通融资租赁与南航订立南航租赁资产转让协议[33] - 信银与中远于2024年3月28日订立中远租赁合同，诚通融资租赁与中远及信银于2025年12月29日订立信银租赁资产转让协议[48] 估值报告 - 租赁资产估值报告I于2025年12月4日出具，2026年12月3日到期[21] - 租赁资产估值报告II于2025年9月12日出具，2026年9月11日到期[21] - 租赁资产估值报告III于2025年4月18日出具，2026年4月17日到期[23] 财务数据 - 诚通融资租赁支付给南航的代价约为人民币2亿4546万元，相当于约港币2亿6755万元[36] - 柯桥租赁资产I原账面价值约为人民币3亿5324万元（约港币3亿8503万元）[42] - 柯桥租赁资产I租赁本金未偿还金额约为人民币2亿4522万元（约港币2亿6729万元），租赁利息未偿还金额约为人民币2287万元（约港币2493万元）[43] - 诚通融资租赁支付给信银的代价约为人民币2亿3759万元（约港币2亿5897万元）[51] - 中远租赁合同租赁付款未偿还金额约为人民币2亿2,531万元（相当于约港币2亿4,559万元），中远租赁资产账面净值约为人民币2亿3,759万元（相当于港币2亿5,897万元）[59] - 中远购买中远租赁资产购买价格总额（含税）不少于约人民币6,594万元（相当于约港币7,187万元）[65] - 华电大同售后回租协议估计收入约人民币61万元（相当于约港币68万元），柯桥售后回租协议II估计收入约人民币2354万元（相当于约港币2613万元）[86] - 华电大同售后回租协议购买价格为人民币3000万元（相当于港币3330万元），柯桥售后回租协议II购买价格为人民币3亿元（相当于港币3亿3300万元）[87] - 华电大同租赁资产账面净值约人民币3494万元（相当于约港币3878万元），柯桥租赁资产II账面净值约人民币3亿5908万元（相当于约港币3亿9858万元）[87] - 华电大同售后回租协议租赁付款约人民币3061万元（相当于约港币3398万元），分4期支付；柯桥售后回租协议II租赁付款约人民币3亿2354万元（相当于约港币3亿5913万元），分6期支付[87] - 金石租賃資產購買價格為人民幣2億2,564萬元，相當於約港幣2億5,046萬元[115] - 海發寶誠租賃資產購買價格為人民幣4億元，相當於港幣4億4,400萬元[115] - 金石租賃資產租賃付款約人民幣2億3,893萬元，相當於約港幣2億6,521萬元[116] - 海發寶誠租賃資產租賃付款約人民幣4億1,506萬元，相當於約港幣4億6,072萬元[116] - 金石租賃資產服務費為人民幣113萬元，相當於約港幣125萬元[117] - 金石租賃資產預計收入約人民幣1,442萬元，相當於約港幣1,601萬元[117] - 海發寶誠租賃資產預計收入約人民幣1,506萬元，相當於約港幣1,672萬元[117] - 2025年12月31日营业结束时，集团有抵押及无担保银行借款约港币50亿9055万元[146] - 2025年12月31日营业结束时，集团无抵押及无担保银行借款港币1亿5343万元[146] - 2025年12月31日营业结束时，集团无抵押及无担保公司债券港币11亿2400万元[146] - 2025年12月31日营业结束时，集团有抵押及有担保资产支持证券约港币23亿2645万元[146] - 2025年12月31日营业结束时，集团来自关联方的无抵押及无担保贷款约港币3亿5983万元[146] - 2025年12月31日营业结束时，集团有或然负债约港币8263万元[146] - 截至2025年6月30日止6个月，公司综合除税后溢利约1000万港元，较2024年同期减少63%[153] - 截至2025年6月30日，集团未经审核综合总资产约91亿3111万港元，综合总负债约62亿6067万港元[154] 市场预期 - 集装箱海运市场预计将从2025年的1196.5亿美元增长至2026年的1231.4亿美元，并预计2031年前将达1420.7亿美元[52] 公司股权 - 柯橋由柯橋擔保人擁有51%，浙江紹興杭紹臨空示範區開發集團有限公司擁有49%[120] - 华电新能源集团最大及第二大股东分别持有45.22%和26.78%股权[123] - 金石由四川能投金鼎产融控股集团等多家公司分别持有约60%、15.38%、13.08%、6.15%、3.08%、2.31%股权[124] - 海发宝诚由中远海运发展、中保投资、国有企业改革基金分别直接拥有约40.81%、36.99%、22.20%股权[125] - 国有企业改革基金主要创办公司诚通控股拥有其约34.23%股权[126] - 控股股东中国诚通香港有限公司持有公司3169656217股已发行股份，相当于公司于通函日期已发行股本约53.14%[142] - 孙洁女士持有公司570,960股普通股，占已发行股本约0.01%[157] - 白春蕊女士持有公司292,000股普通股，占已发行股本约0.00%[157] - 诚通香港和诚通控股分别持有3169656217股普通股，占公司已发行股本的53.14%[160] 业务展望 - 租赁业务将聚焦国家重点支持领域，拓展多元化融资渠道[151] - 物业发展及投资业务将加速推动存量物业单位销售[151] - 海上旅游服务和酒店业务将重构客源渠道结构等[152]