业绩数据 - 2025年度预计营业收入3.06 - 3.16亿元，扣除后3.01 - 3.07亿元[2] - 2025年物业服务、酒店运营、租赁业务营收回款比例分别为81.00%、98.70%、78.50%[4] - 2025年物业服务收入11412万元，同比增51%，年末在管面积增65%[6][8] - 2025年物业服务毛利率26%，较上年升7个百分点[8] - 2025年酒店运营收入17769万元，较上年降9%[10][11] - 2025年酒店运营毛利率35%，较上年降4个百分点[11] - 2025年租赁板块收入2194万元，较上年增47%[12] - 2025年租赁板块毛利率47%[12] - 2025年公司关联收入8051万元，较上年增21%，关联交易占比升2个百分点[14] - 2025年公司营业收入扣除金额1106万元，金额31542万元[45][46] - 2025年营业收入扣除项目占比4%[46] - 2025年预计归母净利润亏损0.85 - 1.15亿元，扣非后亏损0.95 - 1.25亿元[53][61] - 2025年未经审计物业管理业务占比36.18%[55] - 2025年未经审计酒店管理业务占比56.33%[56] 客户与回款 - 2025年物业服务1月和12月前十大客户收入占比分别为85%、91%[29] - 2025年物业服务1月和12月前十大客户回款比例为99%、82%[29] - 2025年酒店运营1月客房收入967万元占比9%，12月793万元占比7%[31] - 2025年酒店运营1月餐厅收入364万元占比10%，12月313万元占比9%[31] - 2025年酒店运营1月宴会收入259万元占比9%，12月255万元占比9%[31] - 2025年酒店运营1月餐饮其他收入20万元占比17%，12月4万元占比3%[31] - 2025年酒店运营1月其他杂项收入37万元占比8%，12月38万元占比9%[31] - 2025年租赁业务1月和12月前十大客户回款比例为100%、2%[32] - 2025年租赁服务1月和12月收入分别为118万元、926万元[32] - 2025年租赁1月和12月前十大客户收入比重分别为99%、100%[32][33] - 2025年物业服务前十大客户收入占比65%，回款比例90%[35] - 2025年酒店运营前十大客户收入占比4%，回款比例100%[38] - 2025年公司非租赁业务前十大客户年收入714万元[40] - 2025年公司租赁业务前十大客户收入占比99%，回款比例2%[41][42] 未来展望 - 制定短、中、长期分层递进业务规划[57] - 重大资产重组后资产负债结构优化，亏损收窄，现金流改善[58] - 为扭亏将发挥国企优势做大轻资产等[60] 审计相关 - 年审会计师审计工作按计划推进，意见以报告为准[53] - 年审会计师核查程序包括评价内控等[62][63] - 会计师认为公司持续经营说明无重大不一致，完成剩余程序[64]