交易信息 - 2026年3月4日订立买卖协议出售日本大阪酒店物业，代价15.42亿日圆（约7710万港元）[4][5][21][22] - 预期2026年5月22日或之前完成出售事项[8] - 买方已付1000万日圆（约50万港元）按金，结余15.32亿日圆（约7660万港元）完成时支付[9] 财务数据 - 2025年12月31日该物业市场评估价值15.1亿日圆（约7550万港元），代价比估值溢价约2.1%[7] - 2023 - 2024年租金收入35.5万港元，除税前后净亏损111万港元；2025年租金收入287.5万港元，净利润152.2万港元；2025年九个月租金收入437.6万港元，净利润348.3万港元[10] - 出售完成后汉国集团估计亏损约1.271亿日圆（约640万港元），建业集团估计亏损约8650万日圆（约430万港元）[11] - 出售所得款项净额约13.82亿日圆（约6910万港元）拟用作汉国集团一般营运资金[11] - 代价比2023年收购价上涨约71.4%[15] 股权结构 - 合营公司由Best Range Global（汉国直接全资、建业间接非全资附属公司）及恒景日本分别拥有60%及40%权益[4][5][21] - 建业直接拥有汉国68.09%的权益[21] - 买方由郑建东先生及郑建南先生各实益拥有50%的权益[22] 交易性质及意义 - 出售事项构成建业与汉国各自的须予披露交易，豁免股东批准规定[4][18] - 合营公司认为出售物业可减轻投资负担并释放资金[15] - 管理层认为出售可实现投资回报并优化物业投资组合[17] - 董事会认为出售符合公司及股东整体利益[17]