商业不动产REITs计划 - 2026年3月5日会议通过开展申报发行工作及授权事项议案[2] - 拟以长荣大厦为底层资产，与招商合作设立基金[3] - 公司或子公司拟认购不低于20%发售份额[5] 收益分配与授权 - 每年至少分配1次，每次比例不低于90%[7] - 董事会授权24个月处理申报事宜[8] 进展与应对 - 待股东会审议，处于待申报阶段[10] - 面临多种风险，将积极应对[10]