交易主体及股份 - 卖方出售PropCo 20股每股面值1美元的股份，占已发行股份20%给买方[10][72][73] - PropCo公司为Vibrant Colour Holdings Limited，编号2063867，发行股本100股，Worth Celestial Limited持股20股，Harbour Best Investments Limited持股80股[65] - 子公司A为Glorious Creation Limited，编号1979408，由Vibrant Colour Holdings Limited持股[65][66] - 子公司B为Max Grand Properties Limited，编号69241627，由Glorious Creation Limited持股[68] 财务数据 - 截至协议日期，PropCo欠卖方股东贷款3502万港元[4] - 截至2025年1月21日，现有银行贷款未偿还本金为5607万港元[4] - 物业约定价值为1.25亿港元[6] - RCL为银行提供1260万港元公司担保[5] - Mr. Chan为银行提供6300万港元个人担保[5] - Subsidiary B为银行提供6300万港元公司担保[5] 交易款项 - 初始付款为1507157港元，约占初步对价10%，协议签署后7天内支付[19] - 进一步付款为6028628港元，约占初步对价40%，协议签署后60天内支付[19] - 完成对价和最终对价计算方式：等于销售贷款金额加上或减去20%的资产净值[19][21] 交易相关日期 - 协议日期为2026年1月23日[3] - 银行贷款协议最初日期为2022年1月27日，后于2022年10月12日和2025年1月22日修订重述[4] - 完成日期为条件达成后第7天或2026年6月30日，以较早者为准[29] 交易条件及责任 - 完成交易需RCL独立股东通过必要决议并获得银行同意和批准[25] - 若因未满足条件撤销协议，卖方7天内退还买方部分付款[26] - 卖方对买方索赔责任期限为完成日期后12个月内收到书面通知，且索赔金额超过50万港元[36] - 卖方对所有索赔总责任不超过代价的100%[37] 其他事项 - 若发现竣工日前存在建筑命令，买方承担全部费用，卖方补偿20%[16] - 会计师费用由买卖双方平分[21] - 卖方需在竣工日前10天交付备考竣工账目[20] - 若香港在完成日期特定时段悬挂特定警告信号，完成日期推迟至下一个工作日上午11点[29] - 各方自行承担协议相关成本和费用，印花税由买方承担[42][43] - 协议受香港法律管辖，双方接受香港法院非专属管辖权[50]