业绩总结 - 出售物业总代价5280万港元，预期收益约1280万港元[3][10] 交易详情 - 出售事项构成须予披露交易，适用百分比率超5%低于25%[4] - 买方支付初始按金260万港元，后续按金268万港元，余额4752万港元[6] 物业情况 - 物业可售面积1452.06平方呎，出售单价约每平方呎36000港元[9] 资金用途 - 出售所得款项净额用于支付行政开支及融资成本[11]