交易信息 - 2026年3月6日交易时段后订立条款清单，买方收购办公室代价1800万英镑（约1.876亿港元）[3][6][8] - 贷款人向买方授出3820万英镑（约3.98亿港元）定期贷款用于结算交易代价[3][6][10] - 交易总代价6520万英镑（约6.794亿港元），完成后所得款项净额约1900万英镑（约1.9798亿港元）用作集团营运资金[3] - 目标于2026年3月26日前完成交易[4] - 办公室出售事项与Hornsey交易相关适用百分比率超5%但低于25%，构成须予披露交易[5] - 贷款相关适用百分比率超5%但低于25%，构成须予披露交易[5] 贷款信息 - 贷款利率为年利率5%，买方每6个月付息[11] - 贷款可自交易完成日起5年内提取，买方须于各利息付款日期偿还400万英镑（约4170万元）[11] - 买方最低提前还款金额为10万英镑（约100万元）[11] - 买方同意抵押办公室、市政厅物业公司股份、酒店物业公司股份等作为还款抵押品[11] 交易构成 - 交易总代价6520万英镑（约6.794亿港元），包括办公室出售1800万英镑（约1.876亿港元）、酒店交易2265.6万英镑（约2.361亿港元）、市政厅交易2454.4万英镑（约2.557亿港元）[13] - 买方已支付400万英镑（约4170万港元）作为Hornsey交易按金，代价余额6120万英镑（约6.377亿港元）待结算[13] - 2300万英镑（约2.397亿港元）买方应于2026年3月26日现金支付，其中609.6万新加坡元（约360万英镑及3720万港元）用于结算部分现金代价[14] - 余下3820万英镑（约3.98亿港元）买方于交易完成时提取贷款直接抵销[14] 其他要点 - Hornsey交易完成日期修订为2026年3月26日[15] - 条款清单订约方应在2026年3月13日前订立最终正式协议[16] - 截至2025年9月30日，办公室账面价值约500万英镑（约5240万港元）[18] - 预计办公室出售收益约960万英镑（约9980万港元）[19] - 董事认为交易符合公司及股东整体利益，与出售非核心资产策略一致[23] - 公告日期董事会成员包括6名执行董事和3名独立非执行董事[30]